Taxatie, taxatierapport, en taxateur

Zekerheid in taxeren

U staat voor een belangrijke financiële beslissing? U wilt uw woning verbouwen, een huis (ver)kopen? Of de waarde van een huis weten voor een hypotheekaanvraag, Nationale Hypotheekgarantie (NHG) of de belasting?

Bij een dergelijke belangrijke beslissing is het noodzakelijk dat u een deskundige, betrouwbare taxateur inschakelt. Juist nu er voor het eerst sinds jaren op de woningmarkt sprake is van prijsdalingen, is de kwaliteit van het taxatierapport nog meer dan voorheen essentieel.

Onze taxateur is gecertificeerd, geregistreerd bij het kwaliteitsregister SCVM en aangesloten bij het NWWI, een erkend taxatie-instituut. Dat betekent:
  • beschikking over een uitgebreide database van vergelijkbare woningen;
  • het taxatierapport voldoet aan de eisen voor NHG;
  • het taxatierapport wordt geaccepteerd door financiële instellingen.
  • Leesbaar taxatierapport
Het taxatierapport bestaat onder andere uit:
  • de taxatiewaarde;
  • de oppervlakte en inhoud volgens de uniforme NEN2580 norm;
  • een begrijpelijke onderbouwing waarin bijvoorbeeld onderhoudsstaat, wijkgegevens, gebruikte materialen, kadastrale gegevens zijn opgenomen;
  • modelmatige waarden van vergelijkbare huizen;
  • diverse foto’s van de woning.

Voor het uitvoeren van de taxatie zijn het eigendomsbewijs van de woning, kadastrale gegevens en eventueel de bouwtekeningen noodzakelijk.

De makelaar-taxateur is ook aangesloten bij de makelaarsbrancheorganisatie VBO en staat vermeld in het makelaars / taxateurs register SCVM. Het taxatierapport voldoet altijd aan de eisen van het laatst uitgegeven model taxatierapport financiering woonruimte, vastgesteld door het Contactorgaan Hypothecair Financiers (CHF).